桃園市蘆竹區南崁路二段228巷35號
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,620 萬 73.7 萬/坪 × 76.24 坪
權狀坪數76.24 坪
主建物76.24 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.24 坪
└ 主建物 76.24 坪
土地持分 174.61 坪
0 坪174.61 坪
土地坐落 水尾段 830-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 73.7
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 412%比蘆竹區 2021 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,620 萬
+27%
2026 年推估7,117 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,496 萬
每月月付168,438 元
30 年總利息1,568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材輕鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。