桃園市桃園區壽山路204號8F/12F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.5 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物26.88 坪
公設比22.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 成功段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 14.9
壽山路中位 13.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 11%比壽山路中位 高 19%比桃園區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。