桃園市蘆竹區吉林路117號6F/14F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 21.1 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物31.84 坪
公設比38.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 羊稠段 520 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.9
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 1%比吉林路中位 低 10%比蘆竹區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。