桃園市桃園區國聖一街61號2F/14F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 15.7 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物30.34 坪
公設比42.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 國聖段 756 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價790 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.5
國聖一街中位 22.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比國聖一街中位 低 31%比桃園區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。