桃園市桃園區中正路184.186.188.190號
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 43.9 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物30.78 坪
公設比0%
當時屋齡93 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 30.78 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 桃園段中南小段 30-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
中正路中位 28.5
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 54%比桃園區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-3%
2026 年推估1,312 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費200448元；含地政士服務費3500元；其他 履約保證:4050元；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。