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桃園市桃園區中正三街336號1F/12F

2013-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,220 萬 28.8 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物18.22 坪
公設比46.8%
當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 42.43 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪42.43 坪

土地坐落 埔子段埔子小段 1872-7 地號

價格拆解

成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬

單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 31.8
中正三街中位 20
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 9%比中正三街中位 高 44%比桃園區 2013 年中位 高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2024-10-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 30.9 萬/坪總 1,393 萬 2024-07-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 33 萬/坪總 1,510 萬 2021-04-06 1F/12F 1房1廳1衛 · 42.43 坪 37.2 萬/坪總 1,580 萬 2017-03-30 1F/12F 0房0廳0衛 · 42.43 坪 31.8 萬/坪總 1,350 萬 2012-08-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 13.9 萬/坪總 635 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。