桃園市大園區致遠一路133號6F/14F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 25.1 萬/坪 × 81.97 坪
權狀坪數81.97 坪
主建物40.78 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.97 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 41.19 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪81.97 坪
土地坐落 青山段 356-1 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.8
致遠一路中位 25.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比致遠一路中位 低 3%比大園區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。