桃園市大園區園航路391之15號6F/10F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 12.1 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物31.04 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 客運一段 261 地號
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.9
園航路中位 15.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 19%比園航路中位 低 20%比大園區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。