桃園市楊梅區青山一街53號2F/10F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.1 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物16.9 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 幼獅段 1151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
青山一街中位 18.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比青山一街中位 低 35%比楊梅區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。