桃園市八德區永福西街72號8F/13F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 18.8 萬/坪 × 19.2 坪
權狀坪數19.2 坪
主建物14.26 坪
公設比20.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.2 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪19.2 坪
土地坐落 大智段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 15
永福西街中位 16.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 25%比永福西街中位 高 15%比八德區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。