桃園市蘆竹區南福街186巷23號
2015-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,420 萬 24.4 萬/坪 × 99.34 坪
權狀坪數99.34 坪
主建物50.5 坪
公設比43.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.34 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 48.84 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪99.34 坪
土地坐落 河底段 731 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 28.7
南福街中位 23.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 15%比南福街中位 高 3%比蘆竹區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.所有權人共2人2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。