桃園市桃園區文中路495號5F/9F

2017-12-22 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 29.5 萬/坪 × 165.04 坪

權狀坪數165.04 坪

主建物79.28 坪

公設比39%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 165.04 坪

└ 主建物 79.28 坪

└ 公設等 85.76 坪

土地持分 26.04 坪

0 坪165.04 坪

土地坐落 國強段 984 地號

成交總價4,500 萬

其中車位−350 萬

扣車位後房價4,150 萬

單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪

本筆成交 29.5

本棟中位 29.5

文中路中位 20.7

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比文中路中位高 43%比桃園區 2017 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）830 萬

貸款（8 成）3,320 萬

每月月付124,381 元

30 年總利息1,158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（350 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。