桃園市中壢區中園路28之16號15F/15F
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.9 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物25.22 坪
公設比39.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 普義段 322-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.2
中園路中位 19.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 8%比中園路中位 低 20%比中壢區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣價金由賣方告知
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。