桃園市蘆竹區南祥路360號14F/17F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.5 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物26.05 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 378 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
南祥路中位 31.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南祥路中位 低 44%比蘆竹區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。