桃園市桃園區成功路一段6號
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,345 萬 48.2 萬/坪 × 95.32 坪
權狀坪數95.32 坪
主建物56.82 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.32 坪
└ 主建物 56.82 坪
└ 公設等 38.5 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪95.32 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 4 地號
價格拆解
成交總價4,345 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 31.8
成功路一段中位 27.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 52%比成功路一段中位 高 77%比桃園區 2012 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（145 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。