桃園市桃園區成功路一段6號8F/15F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,986 萬 30 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物36.23 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 32.71 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,986 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,841 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 31.8
成功路一段中位 27.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比成功路一段中位 高 10%比桃園區 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,473 萬
每月月付55,177 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（145 萬）
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。