桃園市桃園區藝文一街6號6F/28F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,938 萬 28.6 萬/坪 × 137.74 坪
權狀坪數137.74 坪
主建物60.11 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 137.74 坪
└ 主建物 60.11 坪
└ 公設等 77.63 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪137.74 坪
土地坐落 同德段 58 地號
價格拆解
成交總價3,938 萬
扣車位後房價3,938 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 31.5
藝文一街中位 37.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比藝文一街中位 低 24%比桃園區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,150 萬
每月月付118,027 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/28F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態:其他一般事務所
同址其他成交（8 筆）
2023-09-12 21F/28F 3房2廳3衛 · 126.1 坪 32.5 萬/坪總 4,100 萬 2023-06-10 7F/28F 0房0廳0衛 · 126.09 坪 33.1 萬/坪總 4,170 萬 2022-08-31 27F/28F 0房0廳0衛 · 197.22 坪 38.6 萬/坪總 6,820 萬 2021-11-22 5F/28F 3房2廳2衛 · 126.09 坪 36.2 萬/坪總 4,560 萬 2019-11-17 22F/28F 3房2廳3衛 · 123.73 坪 32.1 萬/坪總 3,968 萬 2019-10-30 23F/28F 3房2廳3衛 · 113.27 坪 34 萬/坪總 3,845 萬 2019-06-04 21F/28F 3房2廳3衛 · 126.1 坪 30.9 萬/坪總 3,895 萬 2018-11-01 7F/28F 0房0廳0衛 · 126.09 坪 27 萬/坪總 3,398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。