桃園市桃園區大業路一段82號6F/9F
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 19.3 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物14.13 坪
公設比29%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 三元段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 低 7%比桃園區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地增值稅由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。