桃園市楊梅區元化街75號1F/5F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 7.3 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 107-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10
元化街中位 11.4
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 27%比元化街中位 低 36%比楊梅區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。