桃園市蘆竹區經國路898號2F/19F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,797 萬 25.4 萬/坪 × 127.98 坪
權狀坪數127.98 坪
主建物60.79 坪
公設比52.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 127.98 坪
└ 主建物 60.79 坪
└ 公設等 67.19 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪127.98 坪
土地坐落 南榮段 385 地號
價格拆解
成交總價2,797 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,437 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 27
經國路中位 25.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比經國路中位 高 1%比蘆竹區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,040 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。