桃園市龍潭區百年二街26號6F/14F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.8 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物22.53 坪
公設比8.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.5
百年二街中位 11.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 3%比百年二街中位 低 4%比龍潭區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 21.9 萬/坪總 600 萬 2023-03-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 14.6 萬/坪總 665 萬 2019-11-21 10F/14F 2房2廳1衛 · 27.45 坪 10.5 萬/坪總 287 萬 2019-03-16 11F/14F 2房2廳1衛 · 27.36 坪 12.4 萬/坪總 340 萬 2018-12-15 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 10.4 萬/坪總 400 萬 2017-11-28 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 10.4 萬/坪總 400 萬 2013-10-25 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.31 坪 9.8 萬/坪總 375 萬 2013-08-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 8.1 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。