桃園市桃園區寶山街167號10F/10F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 19 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物20.19 坪
公設比41.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 寶山段 872 地號
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 26.8
寶山街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 29%比寶山街中位 低 5%比桃園區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 3F/10F 1房1廳1衛 · 25.96 坪 31 萬/坪總 805 萬 2026-02-04 9F/10F 3房2廳1衛 · 30.7 坪 31.2 萬/坪總 958 萬 2025-06-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 30.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-04-03 9F/10F 3房2廳1衛 · 30.7 坪 30.3 萬/坪總 931 萬 2024-04-02 1F/10F 4房2廳2衛 · 50.56 坪 31.6 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-11 6F/10F 3房2廳1衛 · 39.25 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-10 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 28.7 萬/坪總 900 萬 2023-04-11 10F/10F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 30.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。