桃園市蘆竹區南福街229之2號6F/14F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 24.7 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物17.25 坪
公設比53.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 河底段 800 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價723 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.4
南福街中位 23.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 1%比南福街中位 高 5%比蘆竹區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（137 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。