桃園市中壢區金鋒四街50巷12號10F/18F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.8 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物7.52 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 普仁段 1024 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.9
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比金鋒四街中位 低 15%比中壢區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 11F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 30.7 萬/坪總 370 萬 2023-05-15 8F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 29.8 萬/坪總 360 萬 2022-08-13 17F/18F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 28.9 萬/坪總 350 萬 2020-12-20 5F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 20.3 萬/坪總 245 萬 2020-05-06 12F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 19.9 萬/坪總 240 萬 2019-04-07 18F/18F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 20.9 萬/坪總 253 萬 2018-11-05 7F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 17.4 萬/坪總 210 萬 2015-04-20 10F/18F 1房1廳1衛 · 24.41 坪 14.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。