桃園市蘆竹區愛山街3號4F/14F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 19.4 萬/坪 × 91.64 坪
權狀坪數91.64 坪
主建物41.97 坪
公設比48.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.64 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 49.67 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪91.64 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 155 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21.5
愛山街中位 22.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 10%比愛山街中位 低 13%比蘆竹區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。