桃園市蘆竹區機捷路二段717巷2號4F/8F
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 33.5 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物22.05 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 11 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 新鼻段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 32.7
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 2%比機捷路二段中位 高 5%比蘆竹區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,240 萬
-1%
2026 年推估1,224 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。