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桃園市蘆竹區南順四街1巷3號4F/7F

2014-01-22 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 10.4 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物22.83 坪
公設比15%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 30.68 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪30.68 坪

土地坐落 河底段 252 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 18.6
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 44%比南順四街中位 低 60%比蘆竹區 2014 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2021-06-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 20.5 萬/坪總 840 萬 2019-10-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 19.3 萬/坪總 790 萬 2018-12-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 17.8 萬/坪總 730 萬 2014-05-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 18.9 萬/坪總 775 萬 2013-11-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 18.6 萬/坪總 760 萬 2013-05-12 7F/7F 4房2廳2衛 · 40.98 坪 15.4 萬/坪總 630 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。