桃園市蘆竹區南順四街1巷3號7F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 18.9 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物22.83 坪
公設比36.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 河底段 252 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.6
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 2%比南順四街中位 低 27%比蘆竹區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。