桃園市蘆竹區福祿一街30之1號7F/7F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 25.1 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物23.2 坪
公設比39.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 五福段 602 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比福祿一街中位 高 10%比蘆竹區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。