桃園市蘆竹區五福一路43號6F/11F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 20.3 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物22.87 坪
公設比41.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 五福段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.4
五福一路中位 29.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 10%比五福一路中位 低 30%比蘆竹區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-01-31 6F/11F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 26.6 萬/坪總 1,130 萬 2022-08-30 2F/11F 3房2廳1衛 · 43.57 坪 27.1 萬/坪總 1,180 萬 2020-03-06 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 18.4 萬/坪總 800 萬 2019-01-06 11F/11F 3房2廳1衛 · 42.96 坪 18.2 萬/坪總 782 萬 2017-03-02 2F/11F 3房2廳1衛 · 43.57 坪 13.8 萬/坪總 600 萬 2015-08-25 5F/11F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 17.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。