桃園市大溪區中華路70巷41號4F/8F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 3.2 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物8.63 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 8.9
中華路中位 13.8
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 64%比中華路中位 低 77%比大溪區 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。