桃園市大溪區中華路70巷41號4F/8F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8.9 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物9.71 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
中華路中位 13.8
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 36%比大溪區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。