桃園市蘆竹區六福一路1之9號10F/12F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 20.4 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物32.06 坪
公設比35.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 149-7 地號
價格拆解
成交總價1,178 萬
扣車位後房價1,178 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.9
六福一路中位 18.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比六福一路中位 高 12%比蘆竹區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。