桃園市蘆竹區六福一路1之9號8F/12F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 25.3 萬/坪 × 68.45 坪
權狀坪數68.45 坪
主建物32.06 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68.45 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 36.39 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪68.45 坪
土地坐落 福臨段 1058 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 20.9
六福一路中位 18.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 21%比六福一路中位 高 40%比蘆竹區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。