桃園市大園區中正東路三段336巷79號1F/10F
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.1 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物15.76 坪
公設比28.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1788 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.5
中正東路三段中位 23.6
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 17%比中正東路三段中位 低 23%比大園區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2019-09-03 8F/10F 2房1廳1衛 · 26.46 坪 18 萬/坪總 476 萬 2018-01-05 2F/10F 2房1廳1衛 · 34.78 坪 15.1 萬/坪總 525 萬 2018-01-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 14 萬/坪總 521 萬 2017-12-01 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.19 坪 15.5 萬/坪總 530 萬 2017-10-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 15.5 萬/坪總 520 萬 2017-06-26 3F/10F 2房1廳1衛 · 34.09 坪 15.3 萬/坪總 520 萬 2017-05-14 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 16.7 萬/坪總 610 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中正東路三段502之5號 31.4 萬/坪 中正東路三段391號 31.3 萬/坪 中正東路三段502之2號 32.1 萬/坪 中正東路三段622巷2弄16之15號 18.7 萬/坪 中正東路三段594巷3號 17.9 萬/坪 中正東路三段429巷12號 26.7 萬/坪 中正東路三段502之3號 31.6 萬/坪 中正東路三段536巷8號 61.3 萬/坪 中正東路三段389號 30.3 萬/坪 中正東路三段536巷10號 50.5 萬/坪 中正東路三段536巷6號 60.3 萬/坪 中正東路三段336巷77號 21.6 萬/坪 中正東路三段336巷85之1號 20.6 萬/坪 中正東路三段600號 32.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。