桃園市大溪區中央路27號3F/5F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.2 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物27.65 坪
公設比20.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 武嶺段 656 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.9
中央路中位 12.2
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 6%比中央路中位 低 8%比大溪區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。