桃園市蘆竹區光明路一段60巷33號3F/12F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 30.4 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
主建物21.57 坪
公設比50.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 錦興段 661 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.6
光明路一段中位 28.4
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 1%比光明路一段中位 高 7%比蘆竹區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。