桃園市桃園區大連二街166號7F/13F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 21.2 萬/坪 × 62 坪
權狀坪數62 坪
主建物30.29 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 31.71 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪62 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1723-16 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.7
大連二街中位 21.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比大連二街中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。