桃園市蘆竹區南山路一段31號20F/20F
2014-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 88 萬 12 萬/坪 × 7.35 坪
權狀坪數7.35 坪
主建物3.92 坪
公設比44.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.35 坪
└ 主建物 3.92 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪7.35 坪
土地坐落 六福段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.7
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 32%比南山路一段中位 低 37%比蘆竹區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層20F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。