桃園市中壢區領航南路一段186號13F/14F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 20.3 萬/坪 × 133.04 坪
權狀坪數133.04 坪
主建物67.95 坪
公設比44.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 133.04 坪
└ 主建物 67.95 坪
└ 公設等 65.09 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪133.04 坪
土地坐落 青芝段 52 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 31.2
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 35%比領航南路一段中位 低 39%比中壢區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 0房0廳0衛 · 257.39 坪 41.4 萬/坪總 10,660 萬 2024-08-29 6F/14F 4房2廳3衛 · 123.76 坪 31.2 萬/坪總 3,860 萬 2024-02-05 7F/14F 4房2廳3衛 · 123.76 坪 33 萬/坪總 3,800 萬 2023-09-07 8F/14F 5房2廳3衛 · 123.76 坪 34.8 萬/坪總 3,988 萬 2020-10-20 3F/14F 4房2廳3衛 · 120.52 坪 17 萬/坪總 2,050 萬 2017-09-22 10F/14F 4房2廳3衛 · 133.98 坪 18.1 萬/坪總 2,430 萬 2017-09-10 4F/14F 4房2廳3衛 · 125.1 坪 19.1 萬/坪總 2,200 萬 2016-02-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 123.76 坪 33.7 萬/坪總 4,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。