桃園市中壢區領航南路一段186號4F/14F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 19.1 萬/坪 × 125.1 坪
權狀坪數125.1 坪
主建物67.95 坪
公設比40.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 125.1 坪
└ 主建物 67.95 坪
└ 公設等 57.15 坪
土地持分 21.66 坪
0 坪125.1 坪
土地坐落 青芝段 52 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 31.2
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 39%比領航南路一段中位 低 42%比中壢區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。