桃園市八德區長興二路67號8F/11F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 17.6 萬/坪 × 70.02 坪
權狀坪數70.02 坪
主建物34.74 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.02 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 35.28 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪70.02 坪
土地坐落 福興段 927 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價935 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.1
長興二路中位 19.2
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比長興二路中位 低 8%比八德區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-08-07 8F/11F 5房2廳3衛 · 70.02 坪 18.7 萬/坪總 1,210 萬 2019-05-31 7F/11F 5房2廳3衛 · 62.03 坪 19.3 萬/坪總 1,135 萬 2017-05-21 10F/11F 4房2廳3衛 · 62.03 坪 18 萬/坪總 1,058 萬 2017-04-08 11F/11F 4房2廳3衛 · 62.1 坪 17.2 萬/坪總 1,018 萬 2016-11-14 4F/11F 4房2廳3衛 · 70.02 坪 18.7 萬/坪總 1,183 萬 2016-09-06 3F/11F 4房2廳3衛 · 62.03 坪 17.3 萬/坪總 1,015 萬 2016-08-07 2F/11F 4房2廳3衛 · 70.02 坪 19.6 萬/坪總 1,230 萬 2016-08-03 7F/11F 4房2廳3衛 · 62.03 坪 19.4 萬/坪總 1,133 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。