桃園市大園區興德路32號10F/10F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 22.9 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物27.57 坪
公設比51.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 36.77 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 青峰段 494 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.1
興德路中位 23.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 4%比興德路中位 低 3%比大園區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 32.3 萬/坪總 1,788 萬 2020-04-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 21.9 萬/坪總 1,210 萬 2019-06-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 64.34 坪 20.2 萬/坪總 1,300 萬 2017-12-26 5F/10F 3房1廳2衛 · 64.34 坪 20.8 萬/坪總 1,340 萬 2016-09-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 22 萬/坪總 1,160 萬 2016-09-08 8F/10F 3房2廳2衛 · 64.34 坪 22 萬/坪總 1,260 萬 2016-02-02 5F/10F 3房2廳2衛 · 64.34 坪 20.5 萬/坪總 1,320 萬 2015-12-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 22.1 萬/坪總 1,222 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。