桃園市蘆竹區中興路553巷15之12號7F/7F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.3 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物15.49 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 中興段 1063 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價535 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價420 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.5
中興路中位 27.8
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 11%比中興路中位 低 38%比蘆竹區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-03 1F/7F 2房1廳1衛 · 35.78 坪 23.2 萬/坪總 830 萬 2020-12-31 6F/7F 2房1廳1衛 · 38.45 坪 16.9 萬/坪總 650 萬 2016-11-08 5F/7F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 16.7 萬/坪總 610 萬 2016-01-19 6F/7F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 23.8 萬/坪總 695 萬 2015-10-17 5F/7F 2房2廳1衛 · 36.51 坪 20.5 萬/坪總 610 萬 2015-06-27 2F/7F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 19.5 萬/坪總 590 萬 2015-06-16 4F/7F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 19.5 萬/坪總 590 萬 2015-06-04 3F/7F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 18.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。