桃園市桃園區中正路1392號11F/16F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 19.6 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物19.67 坪
公設比19.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 新埔段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.8
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 31%比桃園區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。