桃園市蘆竹區福祿一街70號8F/15F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.3 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物24.14 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪51.6 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價960 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.6
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 3%比福祿一街中位 高 6%比蘆竹區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 33.1 萬/坪總 1,710 萬 2024-06-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 34.6 萬/坪總 1,800 萬 2020-12-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 25.4 萬/坪總 1,320 萬 2020-06-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 23.6 萬/坪總 1,220 萬 2018-12-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 21.2 萬/坪總 1,095 萬 2018-09-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 23.4 萬/坪總 1,085 萬 2018-07-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 23.8 萬/坪總 1,100 萬 2018-06-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 25.1 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。