桃園市蘆竹區興中街41號11F/12F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物22.44 坪
公設比41.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪43.73 坪
土地坐落 大新段 229 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.2
興中街中位 17
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 1%比興中街中位 低 6%比蘆竹區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-02 9F/12F 4房2廳2衛 · 51.15 坪 28.4 萬/坪總 1,450 萬 2020-11-15 3F/12F 4房2廳2衛 · 51.15 坪 17.4 萬/坪總 890 萬 2020-04-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 16.6 萬/坪總 727 萬 2020-01-06 6F/12F 4房2廳2衛 · 25.6 坪 20.3 萬/坪總 520 萬 2019-01-31 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.15 坪 14.6 萬/坪總 745 萬 2018-11-07 5F/12F 3房1廳2衛 · 43.73 坪 11.4 萬/坪總 500 萬 2016-12-05 5F/12F 4房2廳2衛 · 51.15 坪 15.8 萬/坪總 810 萬 2014-03-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 16.2 萬/坪總 708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。