桃園市蘆竹區忠孝西路76號
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 87.4 萬/坪 × 44.08 坪
權狀坪數44.08 坪
主建物31.05 坪
公設比29.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.08 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪44.08 坪
土地坐落 河底段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 20.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 331%比忠孝西路中位 高 278%比蘆竹區 2015 年中位 高 337%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣總價款分土地款31450000元含63地號總價31447000元63-1地號總價3000元建物款7050000元
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。