桃園市桃園區朝陽街9號6F/14F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 37.4 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物6.62 坪
公設比27.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 大樹林段 1905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 17.6
朝陽街中位 36.5
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 112%比朝陽街中位 高 2%比桃園區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外移增建夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。