桃園市桃園區朝陽街9號4F/14F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 27.6 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物6.57 坪
公設比25.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪11.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 17.4
朝陽街中位 36.5
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 59%比朝陽街中位 低 24%比桃園區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建、夾層增建陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。